Vente maison 64 200 €

66,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Flaumont-Waudrechies (59440)

À découvrir sans tarder, cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 68 m², située dans un quartier calme et verdoyant à la campagne.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine à moderniser et d'une belle pièce de vie très lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis.
L'étage propose trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement.
La maison nécessite un rafraîchissement complet, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs
Points forts :
Chaudière récente et entretenue,
Terrain parfait pour profiter des beaux jours,
Environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles.
Un bien avec du potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.-
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1608.00 € et 2177.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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