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Vente maison 177 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Eu (76260)

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  • 2 682 €/m²
  • Exclusivité
TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE

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Description

Charmante maison avec extérieur Plage et port à 5 min !
Découvrez cette charmante maison de ville de 66 m² habitables, idéalement située au cur dEu, cité royale et historique, à deux pas des Trois Villes Surs (Eu Mers-les-Bains Le Tréport). Plage, port et commerces sont accessibles en quelques minutes ! Atouts de la maison : Jolie cour intérieure de 26 m² avec dépendance de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours Maison fonctionnelle et lumineuse, avec rangements optimisés Emplacement central, parfait pour tout faire à pied Agencement : Rez-de-chaussée : salon-séjour convivial, cuisine équipée, salle deau et WC 1er étage : une chambre + palier aménagé avec rangements intégrés 2e étage : chambre mansardée avec placards sous-pente Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou encore un investissement locatif saisonnier. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 12 040 TTC (7 %) inclus charge acquéreur (172 000 hors honoraires) Agent Commercial E.I. : Patricia POCHON 06.58.23.31.85 - RSAC N° 433 567 716

Publiée le 21/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 270049578_1 - Réf Superimmo : ANVXZPW41
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 2 682 € / m²

10 003,11 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 78 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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