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Vente maison 389 500 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Enghien-les-Bains (95880)

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  • 5 902 €/m²
  • Chauffage au gaz
Sylvie Goncalves - iad

Sylvie Goncalves - iad

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Description

iad France - Sylvie Goncalves vous propose: Charmante Maison 4 pièces à Enghien-les-Bains -
La maison s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine et des WC. Au 1er, une chambre et la salle bain (baignoire et douche).
Le jardin avec sa pergola, vous offre un espace extérieur intime pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une cave est également disponible pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Ce bien représente un excellent compromis entre appartement et maison, idéal pour un jeune couple ou une petite famille souhaitant concilier indépendance et accessibilité.
À noter : le bien ne dispose pas de stationnement privatif, mais un parking public situé à proximité propose des abonnements à tarifs préférentiels.
Située à Enghien-les-Bains, renommée pour son lac, son casino et ses thermes, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Si vous recherchez un projet dans un quartier résidentiel prisé, cette maison à Enghien-les-Bains saura vous séduire par son potentiel et son emplacement.
N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation et contacter-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT F indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1763719 - Réf Superimmo : ANVXYIZ71
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Caractérisques
Prix de vente : 389 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 87 m²Année de construction : 1920
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2025

Baisse de 1,1%

389 500 €
15 mai 2025
394 000 €
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SYLVIE GONCALVES - IAD

Siren : 885074997 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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