Vente maison 449 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cucq (62780)

iad France - Isabelle Broussart vous propose: Stella -Plage laissez vous séduire par cette charmante maison de 66 m2 habitables
située à quelques pas de la mer .
Elle dispose d'un séjour traversant très lumineux donnant sur un jardin de 200m2 exposé plein sud , véritable havre de paix pour vos déjeuners au soleil ,
d'une cuisine ouverte entièrement équipée idéale pour accueillir famille et amis ,
de 3 chambres , une sdb et une salle d'eau .
une place de parking , un garage et abri de jardin complètent ce bien .
Que vous cherchiez une résidence secondaire pour vos escapades en bord de mer ou un investissement locatif rentable dans une station prisée de la côte d'opale cette maison est une opportunité rare .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 575 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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ISABELLE BROUSSART - IAD

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