Vente maison 97 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Chérencé-le-Héron (50800)

Maison en pierres de 3 pièces (66 m² habitables) à rénover, proposée au prix de 97 500 euros par l'agence POZZOTROUVERIE. Située dans le vieux bourg de CHERENCE-LE-HERON, cette construction en pierres bénéficie d'une couverture en ardoises refaite à neuf en 2024. Pièce de vie avec cheminée, salon, buanderie (vestibule), salle d'eau et WC au rez-de-chaussée ; à l'étage une chambre et un grenier. Photos de projection fournies pour faciliter la rénovation et la mise en valeur des volumes. Référence annonce : 14827VL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Terrain attenant de 2 000 m², constructible et divisible : CU accordé permettant la construction d'une nouvelle habitation de 150 m² sur une parcelle de 1 000 m², parcelle sur laquelle est déjà édifié un bâtiment d'environ 35 m². Opportunité rare pour projet principal ou investissement, avec possibilité de détacher et vendre une parcelle. Environnement : au coeur du bourg historique, à proximité des commerces de proximité, de la mairie et de l'église du village, services et écoles accessibles dans les communes voisines. Cadre rural agréable, accès routier direct aux axes locaux facilitant les liaisons vers les villes voisines; commerces, marchés et infrastructures communales à courte distance. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les surfaces mentionnées ne sont pas garanties. Visites et informations auprès de l'agence POZZOTROUVERIE.

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