Vente maison 123 900 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châteaudun (28200)

Votre Agence Rose Castel Immobilier vous propose cette maison de plain-pied d'environ 66 m2 en ville et non-mitoyenne. A 2 minutes à pied des commerces et écoles.
Venez découvrir la pièce de vie lumineuse avec son espace salon et son espace séjour donnant accès à la cuisine au gout du jour.
Dans la partie nuit, vous découvrirez un couloir ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec douche récente.
Dans la partie fonctionnelle, un cellier donnant accès au grenier qui peut-être aménagé, un WC récent et un espace buanderie avec accès à l'extérieur.
Vous apprécierez le terrain ensoleillé et clos d'environ 520 m2.
L'allée du garage est spacieuse pour accueillir plusieurs voitures.
Votre véhicule peut stationner dans la garage et un atelier vous permettra de bricoler.
Bonus:
- pompe à chaleur d'environ 5 ans
- Poêle à granulés de 2024
- cuisine récente
- volets roulants électrique
- double vitrage
- grand grenier aménageable
- garage avec porte électrique
- atelier
- stationnement véhicules dans la cour
- fibre
-gouttières neuves
- clôture avant, portail et portillon de 2023
Contactez-nous pour visiter au 0237204725
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rose Castel Immobilier : Alexandra HUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

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