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Description

BOULOGNE SUD - Marcel Sembat - L'agence Les Toits de Boulogne vous propose en exclusivité à l'achat : une très belle maison de ville de 66,07 m² et 30 m² de jardin arboré avec terrasse - Comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, wc - Au 1er étage, un palier, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes - Au s/sol, un grand atelier - Enormément de charme - Parfait état - Une maison de campagne au coeur de la ville - Très bon agencement - Grand box double de 28 m² à l'achat possible en option - Clair et calme - Contactez pour visiter l'agence : Les Toits de Boulogne - 225, Boulevard Jean Jaurès - 92100 Boulogne (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1496 euros.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 672 - Réf Superimmo : ANVXZS1RG
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 11 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 496 € / anTaxe foncière : 652 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,69% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66,07 m² - 3 pièces - 2 chambres1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrageCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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