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Vente maison 1 500 000 €
668 m²
27 pièces 27 p
16 chambres 16 ch
Sabran (30200)

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  • 2 246 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Maxime Letellier immobilier

Maxime Letellier immobilier

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Description

Authentique « Mâs Provençal » du XVIIIe siècle de 668 m2 surplombant la vallée de la Cèze, composé d' une maison des maîtres de 12 pièces (évolutif) avec son patio et bassin privatif, soit 27 pièces, 16 chambres et 8 salles de bain (possibilité de 3 autres salles de bain) et 6 appartements de charme indépendants allant du studio au 4 pièces disposant d' une terrasse ou jardin privé. En prime, une surface résiduelle de 100m2 habitable peut être créée.
La propriété de 3,3 Hectares bénéficie de son accès privé et dispose de terrains clos comprenant truffières, bois, prés pour animaux, chenil et terrains d'agréments. Également un accès direct aux chemins de randonnées pédestre et équestre de la région, en contre-bas de la propriété un accès à une rivière à truite de 1ere catégorie.
Ce lieu est idéal pour une activité commerciale d'événementiel avec ou sans hébergement, de location saisonnière, touristique ou gîtes ...
Mais ce qui le rend UNIQUE c'est son potentiel évolutif, exceptionnel en Provence.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable joyau provençal situé sur une des plus belle régions de France et découvrir le charme envoûtant de ce domaine d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6340.00 et 8750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER
Carte T cpi 1310 2022 000 000 192
RCP Axa Assurances

Publiée le 25/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : LES MURES SAUVAGES-MLIMMO13 - Réf Superimmo : ANVXYVZPN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 500 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

668 m² - 27 pièces - 16 chambres - ter. 32 875 m²Piscine
Vue dégagéeCave
3 terrassesChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 55 m²
4 salles d'eau - 6 salles de bain8 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 340 € / an
Maximum : 8 750 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix
2 septembre 2025

Baisse de 11,5%

1 500 000 €
25 juin 2025
1 695 000 €
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Siren : 919749408 - N° de carte professionnelle : cpi 13102022000000192
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