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Vente maison 316 000 €
667 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Coucouron (07470)

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  • 474 €/m²
  • Exclusivité
Julien EYRAUD - SOLID IMMO

Julien EYRAUD - SOLID IMMO

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Description

Maison d’une superficie habitable de 87 m2 et attenante à un corps de ferme d'environ 580 m2.
Elle se compose de trois belles chambres, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Les combles d'environ 60 m2, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace selon vos envies.
Nichée sur un vaste terrain de 1 600 m2, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, agrémenté par une source.
De plus, elle est attenante à un corps de ferme de 580 m2 permettant la création de gites ou chambres d'hôtes.
Venez découvrir cette charmante maison d’une superficie habitable de 87m2 avec corps de ferme sur la commune de Coucouron.
Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : V140000358 - Réf Superimmo : ANVXZGN1L
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 474 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

667 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²Année de construction : 1800
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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