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Description

Au sein d'un quartier agréable, venez découvrir cette magnifique bâtisse du XVII siècle, proposant une surface totale de 665m2 environ avec un magnifique jardin plat et arboré.
Dispose également d'un atelier indépendant sur deux niveaux proposant une surface de 100m2 environ.
Au sein de la maison, il faut prévoir des travaux de rénovation mais du fait de sa surface et de sa configuration, il existe de nombreuses possibilités d'aménagement.
C'est un bien avec beaucoup de cachet et remplie d'histoire qui vous attend.
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et photos supplémentaires.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2023 - maj le 03/02/2024 - Réf. agence : 2193__734624 - Réf Superimmo : ANVXU39TH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 600 000 €Prix au m² : 2 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 520 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149624.pdf

665 m² - 13 pièces - 11 chambres - ter. 1 682 m²2 garages - 3 parkings
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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