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Description

Ensemble immobilier d'exception entre mer et campagne – Saint-Coulitz
Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette superbe propriété de 660m2 habitables établie sur un terrain de 5900 m², allie charme de la pierre, confort moderne et fort potentiel d'accueil. Située à Saint-Coulitz, commune rurale idéalement placée entre terre et mer, elle se compose d'une maison principale entièrement rénovée et de trois gîtes indépendants.
Maison d'habitation principale – 264 m²
Rénovée récemment par des artisans, la maison offre de grands volumes lumineux et des prestations de qualité :
- Double séjour lumineux
- Salon chaleureux avec cheminée (poêle à bois),
- Cuisine neuve aménagée et équipée,
- 8 vastes chambres,
- 2 salles de bains avec WC,
- Buanderie et chaufferie (PAC).
Les gîtes
Chaque gîte possède son charme et son autonomie (chaudière fioul, tableau électrique).
La longère attenante – 130 m² : belles pierres apparentes, jardin d'hiver, vaste pièce de vie, cuisine A/E, salle de bains, 3 chambres.
L'ancienne écurie – 153 m² : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau.
L'ancien pressoir à cidre – 113 m² : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains.
Dépendances
Deux hangars complètent l'ensemble : 300 m² et 100 m², idéals pour le stockage ou pour des projets d'aménagement complémentaires.
Un lieu idéal pour une vie de famille élargie, une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, au calme, à proximité de la côte et des commodités.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.
Cette annonce référence 307111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.
Prix du bien : 795 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 307111 - Réf Superimmo : ANVXZO4YX
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

660 m² - 24 pièces - 16 chambres - ter. 5 914 m²Année de construction : 1900
Chauffage individuel2 salles d'eau - 4 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 10,5%

795 000 €
14 octobre 2025
888 000 €
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