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22
Vente maison 997 000 €
660 m²
16 pièces
16 p
20 chambres
20 ch
Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220)
660 m²
16 pièces
16 p
20 chambres
20 ch
Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220)
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- 1 511 €/m²
- Cuisine de 24 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les lève et Thoumeyragues : Domaine d'exception
MY IMMO vous invite à découvrir un domaine d’exception, empreint d’histoire et de caractère, niché au cœur d’un parc paysager de 11 hectares.
Dominant la campagne environnante, ce bien rare s’articule autour d’une majestueuse maison fortifiée en pierres de taille du XIIIe siècle, soigneusement préservée et mise en valeur par une restauration de qualité.
La demeure principale, élégante maison de maître développe plus de 350 m² habitables et se compose :
4 chambres aux volumes généreux,
2 salons chaleureux aux éléments anciens conservés,
une vaste salle à manger,
une cuisine authentique et fonctionnelle,
une salle de bain, une salle d’eau,
une grande cave voutée,
et une piscine, parfaitement intégrée dans l’environnement naturel.
Le gîte indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique.
Il peut accueillir jusqu’à 6 personnes et se compose :
3 chambres,
une salle de bain et une salle d’eau,
un salon-salle à manger avec poêle à bois,
une cuisine ouverte sur une agréable terrasse couverte,
ainsi qu’une seconde piscine privée.
Les suites de standing
Entièrement rénovées en 2011, quatre suites indépendantes, climatisées et de grand confort, sont dédiées à l’accueil des hôtes.
Chaque unité dispose :
d’un salon privé,
d’une chambre élégante, dont une avec deux chambres
d’une salle d’eau avec WC,
et d’une terrasse privative offrant calme et intimité.
Une salle de restauration commune vient compléter cet espace d’accueil.
Enfin, une belle grange en pierre, ancienne écurie, reste à rénover et accueillir de nombreux projets : salle de réception, atelier d’artiste, nouveaux hébergements ou espace bien-être…
Un lieu unique, entre patrimoine et nature...
Ce domaine au charme indéniable offre de multiples possibilités : résidence familiale de prestige, projet d’accueil touristique, maison d’hôtes ou lieu d’événementiel.
Une invitation à vivre autrement, dans un cadre où chaque pierre raconte une histoire !
Pour plus de renseignements et une visite. contactez Mme Deffarge Lavergne au 06.21.17.80.60.
Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 105 - Réf Superimmo : ANVXZ1B46
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| Prix de vente : 997 000 € | Prix au m² : 1 511 € / m² |
37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 660 m² - 16 pièces - 20 chambres - ter. 108 233 m² | Année de rénovation : 2011 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne, sur forêt, sur verdure | Année de construction : 1300 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 24 m² |
| Séjour de 33 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 030 € / an
Maximum :
5 530 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2025.
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Siren : 920316148 - N° de carte professionnelle : CPI24022024000000002
06 21 17 80 60
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