Vente maison 995 000 €

660 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Brie-sous-Mortagne (17120)

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1 508 €/m²

DIVA Immobilier

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Description

DIVA Immobilier vous propose : NichÃ©e au cÅ“ur d'un charmant village, cette somptueuse propriÃ©tÃ© du XIXe siÃ¨cle offre 660 mÂ² habitables entourÃ©s d'un parc de 5 600 mÂ², idÃ©al pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Laissez-vous sÃ©duire par ses 12 piÃ¨ces aux volumes gÃ©nÃ©reux, une salle indÃ©pendante de 90 mÂ² accessible directement depuis le logis, ainsi qu'un garage pratique. Le grenier, encore amÃ©nageable, offre des possibilitÃ©s supplÃ©mentaires pour personnaliser ce lieu d'exception.
Ce vÃ©ritable havre de paix invite Ã la dÃ©tente avec ses multiples patios aux ambiances variÃ©es, un Ã©tang naturel Ã©cologique de 600 mÂ² bordÃ© de plages de sable, et une riche diversitÃ© vÃ©gÃ©tale comprenant de majestueux arbres et des fruitiers.
BÃ©nÃ©ficiant d'une localisation idÃ©ale, la propriÃ©tÃ© se trouve Ã seulement 10 minutes d'un port de plaisance, 20 minutes de Saintes, une heure de Bordeaux, et 55 minutes de La Rochelle. Proche de l'A10 sans en subir les nuisances, elle constitue un cadre parfait pour une rÃ©sidence familiale, un lieu d'inspiration pour un artiste, ou une activitÃ© professionnelle.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite.

Publiée le 13/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 25042471 - Réf Superimmo : ANVXZ2A3L

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 1 508 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

660 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 5 600 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

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