Vente maison 260 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villiers-le-Bel (95400)

iad France - Murielle Voilé vous propose:
Dans un secteur calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et à 10 minutes à pied de la gare.
Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied d'une surface habitable de 65m2 environ , édifiée sur un terrain de 266 m2 environ sans vis à vis.
Elle vous offre : une entrée, une grande cuisine séparée aménagée, un séjour, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et 2 wc.
Vous disposez également d'une terrasse, d' une cave, d' un grenier et d' un garage.
Venez profiter du jardin ensoleillé sans vis à vis.
Une visite s'impose !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Voilé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898093778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	123 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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MURIELLE VOILÉ - IAD

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