Vente maison 399 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villerville (14113)

Située à seulement 4 kilomètres de TROUVILLE SUR MER, dans le village de VILLERVILLE, Cette maison de bord de mer, entièrement rénovée, offre quatre pièces principales, dont trois chambres, pour une surface d'environ 65 m² répartie sur trois niveaux.
Elle bénéficie d'une VUE MER dès le premier étage et d'un ACCÈS DIRECT à la plage, située à seulement quelques mètres à pied. Implantée au cœur du bourg historique d'un village classé, elle profite d'un environnement privilégié, dans une ruelle calme et préservée.
Le bien présente un excellent état intérieur et extérieur, grâce à une rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité.
Chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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JULIEN DUVAL - EFFICITY

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