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Description

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 65 m², idéalement située à Villerupt, à proximité des commerces, des arrêts de bus, et à moins de 5 minutes du Luxembourg.
Répartie sur quatre niveaux, elle se compose au :
- rez-de-chaussée : un hall d'entrée , un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
- premier étage : une chambre de 13m2 et une pièce en enfilade de 8m2 (accès combles) pouvant servir de chambre enfant, bureau ...
- deuxième étage : combles mansardés aménagés en une chambre de 18m2 au sol
- sous-sol : chaufferie / buanderie.
Deux entrées possibles : à l'avant, vous entrerez par une petite cour agréable permettant de profiter d'un espace extérieur, et à l'arrière (par le séjour).
Facilité de stationnement dans les rues avant et arrière.
Côté technique :
Pour plus de renseignements et avoir accès à la visite virtuelle 3D, contactez Coralie au 03 82 89 16 56.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx .
Référence agence : 5926

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : TUUJ-LZM-RBL - Réf Superimmo : ANVXZRWMA
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 54 m²
4 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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