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Description

iad France - Axel Duverger vous propose: Maison de 65m² sur le secteur du plateau d'avron - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat.
Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine dinatoire, un grand séjour salle a manger pouvant faire office de 3 eme chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage 2 chambres.
Bien que la maison ne dispose pas de parking, il est possible de stationner facilement dans la rue. Si vous cherchez à profiter de l'extérieur, un jardin peut être aménagé pour créer un espace de détente en plein air.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1656596 - Réf Superimmo : ANVXXFM5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - ter. 66 m²Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 9,1%

200 000 €
8 avril 2025

Baisse de 5,2%

220 000 €
15 janvier 2025

Baisse de 4,1%

232 000 €
7 décembre 2024
242 000 €
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