Vente maison 60 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Verchin (62310)

iad France - Mathilde Hoffer vous propose: Venez découvrir cette maison plain-pied individuelle à rénover de 65m² bâtie sur un terrain de 2600m²
Elle se compose d'un couloir d'entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine, un véranda en Alu double vitrage, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés.
Un grenier aménageable avec plancher-bois et une cave viennent compléter ce bien.
Côté extérieur, nous trouvons une terrasse bétonnée et un grand jardin avec des arbres fruitiers variés.
Côté technique:
- Chauffage poêle à bois + appoint électrique.
- Assainissement individuel non conforme.
- Menuiseries bois simple vitrage.
- Faible taxe foncière.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 667 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 60 000 €

Prix au m² : 923 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 667 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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MATHILDE HOFFER - IAD

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