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Vente maison 29 500 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Val Suran (39320)

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  • 454 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Chauffage au bois
Angélique SORNAY - Capifrance

Angélique SORNAY - Capifrance

19 avis
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Description

Viager Occupé : 2 TÊTES : Monsieur de 80 ans et Dame de 75 ans
Valeur Vénale de la maison : 84 000 euros
Payable : Bouquet de 29 500 euros (honoraires inclus, charge acquéreur) + rente viagère mensuelle de 115 euros
Dans un village avec commodités immédiates, je vous propose cette maison mitoyenne par l'arrière (côté nord), d'environ 65 m² habitables, exposée plein sud.
LA PARTIE JOUR comprend un séjour 15 m2, une cuisine 14 m2 avec insert cheminée, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée,un local technique.
LE COIN NUIT se situe à l'étage avec deux chambres lumineuse de 18 & 12 m2.
LES COMBLES sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement environ 35 m2.
LE TERRAIN, non attenant, est situé à seulement 100 mètres de la maison (365 m²).
Menuiseries bois simple vitrage
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et insert cheminée.
Assainissement tout à l'égout
Parking à proximité.
Taxe foncière: 353 €
Revalorisation prévue de la rente de 35 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation par les vendeurs.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.908476

Publiée le 09/06/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 340934267720 - Réf Superimmo : ANVXYR7JO
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Caractérisques
Bouquet : 29 500 €Rente : 112,44 € / mois
Prix au m² : 454 € / m²Âges : 80 et 80 ans

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 365 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Chauffage au boisSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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