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Description

BL-AGENTS vous propose a la vente cette maison indépendante situé dans le secteur pavillonnaire du Vert Galant à deux pas du RER B, des commerces et de écoles .
Implanté sur un terrain de 121 M2 , elle offre au RDC une cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec WC , buanderie . A l'étage : dégagement avec rangements, deux chambres en enfilade . Chauffage gaz de ville . Maison lumineuse nécessitant d'importants travaux de rénovation. Secteur recherché, maison indépendante, idéal premier achat . AU PLUS RAPIDE !!! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Jérôme ESSERAJ au 06 50 73 66 09. N° RSAC : 794 676 221 MEAUX

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 39324 - Réf Superimmo : ANVXZZIIH
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage au gaz
Séjour de 20 m²-1 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 299 € / an
Maximum : 3 111 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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