Vente maison 179 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Touquin (77131)

A 8 minutes de Rozay-En-Brie, nous vous proposons à la vente une charmante maison de village d'environ 65m2avec un jardinet.
Vous entrez sur un séjour de 26m2 avec une cuisine aménagée et semi-équipée donnant accès sur la terrassse sans vis-à-vis où vous pourrez profitez des beaux jours.
Au premier étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Un second escalier vous emmènera à la deuxième chambre.
Un espace stationnement privatif ou vous pourrez stationner deux véhicules - Idéal premier achat ou investisseur (rentabilité 5.5% brute)
Commodités: Seine-Et-Marne express à disposition - Bus 51 (direction Chessy) - Ecole primaire
Commerces (boulangerie, épicerie, bureau de tabac, coiffeur)

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 2 754 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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