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Description

EXCLUSIVITE - VALBOURDIN - Au calme, coup de coeur pour cette maison de ville alliant charme de l'ancien et prestations actuelles. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. A l'étage, bureau avec placard, deux chambres dont une avec dressing. Salle d'eau-wc. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse abritée de 29 m2, cellier-buanderie. Jardin arboré et sans vis à vis avec un pigeonnier à usage de salle de sport ou atelier de bricolage. Stationnements intérieurs pour 2 voitures et motos.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 26 - Réf Superimmo : ANVXYU79L
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 5 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 270 m²Orientation : Sud
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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