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34
Vente maison 280 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thurins (69510)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thurins (69510)
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- 4 308 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
THURINS,
C'est en campagne, à 5mn en voiture du cœur du village que j'ai l'opportunité de vous présenter cette fermette à rénover avec ses dépendances sur une parcelle 1 860 m².
La partie habitable domine la cour et le jardin. Elle mesure aujourd'hui 65 m² et est edifiée sur de hautes caves de plain-pied avec le jardin avec au-dessus des greniers.
Le cadre est agréable et verdoyant.
Pourtant vous êtes proche de la départementale vous offrant un accès rapide à Lyon et aux Monts du Lyonnais.
Vous disposez d'une vue sur la campagne.
Vous disposez d'un total de 70 m² de chapis situés de part et d'autre de la cour ainsi que d'un petit bâtiment de 20 m² sur 2 niveaux et un garage non attenant.
Les amoureux de la nature, seront comblés par la proximité de la rivière, et des chemins ruraux, idéal pour les promenades en famille ou entre amis.
Vous disposez également de 2 hectares de terrains agricoles, en bordure de Garon.
Vous avez des questions?
N'hésitez pas à me contacter!
Je me ferai le plaisir de vous renseigner...
A prévoir : Assainissement, couverture de la maison principale, isolation, rénovation intérieure complète, ...
Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf.889654
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 340936180721 - Réf Superimmo : ANVXZUSEU
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 4 308 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 22 355 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1870 | Chauffage électrique (poêle) |
| Coin cuisine | Séjour de 28 m² |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2025.
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