Vente maison 164 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Souppes-sur-Loing (77460)

Charmante maison rénovée avec jardin – Proche centre-ville de Souppes-sur-Loing
À ne pas manquer ! Découvrez cette belle maison rénovée de 65,02 m², alliant confort, efficacité énergétique et emplacement idéal.
Composition :
2 chambres lumineuses
Un grand salon avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un espace convivial
Accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie
Salle d'eau moderne, WC séparés
Sous-sol complet pour stockage ou atelier
Garage privé
Atouts énergétiques et techniques :
Double vitrage sur toutes les fenêtres
Isolation de qualité pour un confort optimal été comme hiver
Panneaux solaires : solution économique et écologique
Grandes ouvertures : une maison baignée de lumière
Extérieur :
Un jardin de 429 m², calme et agréable, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou le jardinage
Localisation : Située à Souppes-sur-Loing, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles, collège et de la gare. Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie pratique au quotidien.
Maison prête à emménager, idéale pour une petite famille, un couple ou un investisseur.
À noter : les photos ont été modifiées et décorées virtuellement afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter.
La maison sera vendue vide et en l'état lors de la visite.
Contactez-nous pour une visite ! 06 47 95 91 39 Mr Domitrovic Mickaël
Cette annonce référence 282649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DOMITROVIC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90438216500010.
Prix du bien : 164 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 164 000 €

Prix au m² : 2 523 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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MICKAEL DOMITROVIC - BSK IMMOBILIER

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