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Vente maison 89 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
Sommedieue (55320)

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  • 1 369 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Maël Dumortier - iad

Maël Dumortier - iad

2 avis
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Description

iad France - Maël Dumortier vous propose: Maison de village à rafraîchir - Idéal investissement ou premier achat.
Située dans le village de Sommedieue, à deux pas de la forêt et face au ruisseau idéale pour les amoureux de la nature ou de balades, cette maison sur deux niveaux offre un fort potentiel.
Avec une surface habitable de 65 m2 sur un terrain clos de 167 m2, cette maison pleine de caractère attend une transformation créative pour révéler tout son charme.
Elle offre un espace de vie de 27,72 m2, une cuisine de 9,60 m2 ainsi que 2 chambres et une salle d’eau.
Au sous-sol, vous pourrez y retrouver un garage avec espace atelier ainsi qu’une cuisine d’été donnant accès sur le jardin.
Côté confort, la maison est équipée du tout-à-l’égout, de double vitrage ainsi que d’une bonne isolation.
Tant de possibilités s'offrent à vous, prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de village.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maël Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 943121285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1852928 - Réf Superimmo : ANVXZO3XV
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - ter. 167 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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