Vente maison 178 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sèvremont (85700)

Ce pavillon de plain-pied de plus de 65m², rénové en 2019, offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux à prévoir.
Après l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 35m² baignée de lumière avec sa cuisine aménagée.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés pour l'une d'elle, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud, ainsi que d'un garage avec un espace de rangement au dessus et d'une place de stationnement privative.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète : isolation, chauffage, électricité, sols, peintures et aménagements intérieurs ont été entièrement revus.
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à des retraités recherchant la tranquillité ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif, en longue ou courte durée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.928131

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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ESTELLE CADIEU - CAPIFRANCE

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