Vente maison 128 000 €

65,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sarrancolin (65410)

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette maison mitoyenne rénovée dans les années 2010 à Sarrancolin.
Avec ses 65 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et deux toilettes. Isolation performante, double vitrage, chauffage électrique.
Pas d'extérieur ni garage, mais un emplacement central proche des commerces et services. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en montagne.
À l'entrée des Vallées d'Aure et du Louron, Sarrancolin est une commune dynamique offrant un fort potentiel locatif. Idéalement située pour rejoindre les stations de ski (Saint-Lary, Peyragudes, Piau-Engaly) et les sites de randonnée emblématiques, elle séduit autant les amateurs de montagne que les investisseurs en quête de rentabilité saisonnière.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1610.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	318 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2017.

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