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Vente maison 73 440 €
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)
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- 1 130 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une ville tous commerces et services, venez découvrir cette maison de 1961 sur sous sol total d'une surface habitable de 65 m² environ .
Elle se compose d'une entrée en couloir desservant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres.
Grenier aménageable et sous-sol total.
A rafraichir, ce bien est habitable de suite il dispose du tout à l'égout, d'un chauffage central au fioul (facture 1200€ en 2023) et de fenêtres en double vitrage sauf dans les chambres. Toiture en tuiles mécaniques.
Grand jardin de 1 108 m² avec nombreux fruitiers et cabanon de jardin de 10 m².
La ville de Sainte Sévère sur Indre, classée petite citée de caractère, dispose de tous les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, pharmacie, etc.) et services : vétérinaires, garages, associations sportives, infirmières et cabinet médical.
Vous découvrirez de beaux villages alentours et nombreuses activités de loisir : pêche, randonnées, bases nautiques, et tant d'autres encore.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT - agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 84148 081.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Carole LELONGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884148081
RCP APIVIA n°101PGMAN-AW20369 jusqu'au 312/12/2025
Maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : CL1678-HSB - Réf Superimmo : ANVXWIJEN
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Prix de vente : 73 440 €  | Prix au m² : 1 130 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 5 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 108 m² | Travaux à prevoir |
| Année de construction : 1961 | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  107 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 050 € / an
Maximum :
4 180 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
02 48 61 20 04
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