Vente maison 238 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Hélène (33480)

33680 Sainte-Hélène – Maison 3 pièces plain-pied – 65 m² avec terrasse et jardin
Efficity vous présente, cette jolie maison récente de 2014 mitoyenne de plain-pied située à Sainte-Hélène, offrant une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 201 m².
Elle se compose de :
•Une cuisine ouverte sur le séjour lumineux
•Une buanderie pratique
•Deux chambres confortables
•Une salle de bain avec WC
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente.
Atouts : plain-pied, aucun travaux à prévoir, pas de vis à vis, proche du centre du village et à seulement 15 minutes de Lacanau et de Saint-Médard-en-Jalles.
Cette maison représente une belle opportunité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie Leské.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 3 662 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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STÉPHANIE LESKÉ - EFFICITY

Siren : 903900009 - N° de carte professionnelle : CPI 7501201500000

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