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Vente maison 240 810 €
65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Thurial (35310)
65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Thurial (35310)
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- 3 705 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BELLE OPPORTUNITÉ ! - LONGÈRE 2 PIÈCES DE 70m² - TERRAIN DE 2 700m² - SAINT - THURIAL
Venez découvrir cette longère de 65m² entièrement rénové au rez-de-chaussé sur un terrain de 2700m² situé dans un lieu calme et paisible.
Cette maison comprends une grande pièce de vie de 48m2 exposée SUD avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, et une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparé.
Le premier étage est à rénover dans son intégralité, ce qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Vous avez également la possibilité de faire évoluer cette longère grâce à son annexe aménageable attenante de 63m².
Pour votre plus grand confort, vous bénéficiez également d'un garage de 26m²
Un second bâtiment ( une ancienne étable) d'une surface toe de plus de 100m2 est également aménageable, vous offrant ainsi la possibilité de faire de nombreux projets.
Cette maison vous offre de très nombreuses possibilité et est idéale pour des personnes souhaitant apporter leur pierre à l'édifice et apporter une véritable touche personnelle.
Lieu également idéal pour des personnes ayant un projet de gîte.
Prix : 240 000€ frais d'agence inclus soit 230 000€ net vendeur + 10 810€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur
N'hésitez plus et contactez CORREA Virginie au 06 44 31 69 55 pour plus de renseignements et pour l'organisation de visites.
Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lhermine Transactions : Conseillère immobilier - Virginie Corréa
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM340-LHERMINE - Réf Superimmo : ANVXZOJX0
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| Prix de vente : 240 810 € | Prix au m² : 3 705 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 10 810 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 2 700 m² | 1 Garage |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 450 € / an
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