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Description

Maison de plain-pied avec accès direct à la plage – Proche La Cotinière !
Située à quelques pas de l'océan et du port de La Cotinière, cette maison de plain-pied est idéale pour les vacances comme pour un investissement locatif.
Elle offre :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Trois chambres dont deux avec placards
Une salle d'eau, WC séparés
Un garage attenant
Stationnement possible pour 2 à 3 véhicules sur le terrain
Hors zone de submersion
Environnement calme, à deux minutes à pied de la plage !
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 9144

Publiée le 24/02/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : FGX1-TMO-Z73 - Réf Superimmo : ANVXXXYNK
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Caractérisques
Prix de vente : 263 750 € Prix en baissePrix au m² : 4 058 € / m²
Taxe foncière : 731 €

13 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 266 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 3,8%

263 750 €
30 avril 2025

Baisse de 7,1%

274 300 €
24 février 2025
295 400 €
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