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Vente maison 159 500 €

65 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nicolas-d'Aliermont (76510)

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2 454 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence Caux Talou

17 avis

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Description

Située en plein centre de Saint-Nicolas-d’Aliermont, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette maison d’environ 65 m2 offre un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés. L’étage propose un palier desservant deux grandes chambres.
À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain de 227 m2 comprenant un petit jardin agréable et facile d’entretien. Vous trouverez également un garage avec cave ainsi qu’une buanderie attenante, offrant des espaces supplémentaires appréciables.
Côté technique, aucun travaux n’est à prévoir : les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture a été refaite en 2015, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et la chaudière gaz de ville est neuve (2025). La taxe foncière s’élève à environ 700 €.Une maison confortable et prête à vivre, idéalement située en cœur de bourg. Agence Caux Talou, l'immobilier près de chez vous ! 72 Rue Edouard Cannevel 76510 SAINT NICOLAS D'ALIERMONT09 79 10 12 73

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2025-70 - Réf Superimmo : ANVX10145J

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 2 454 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 227 m²	1 Garage
Cave	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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AGENCE CAUX TALOU

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