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Vente maison 51 000 €
65 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gourson (16700)

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  • 785 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
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Description

Cette maison à rénover se compose d'une cuisine, deux chambres, salon avec portes-fenêtres ouvrant sur la cour-jardin, salle d'eau, ainsi que d'une troisième chambre à l'étage (hauteur sous plafond réduite). Au rez-de-chaussée, on trouve également deux pièces de stockage, et attenant à la maison, un grand garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie du double vitrage en PVC et la fibre internet est disponible dans le village. Située dans un joli village, la maison se trouve à seulement quelques minutes de Nanteuil-en-Vallée, charmant bourg offrant commerces de proximité, restaurants, école, médecin, café, etc. La grande ville de Ruffec se situe à environ 20 minutes, avec de nombreuses commodités et une gare SNCF. L'aéroport le plus proche, à Poitiers, est accessible en environ 50 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 24/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : E5B30CBA62AC42CA - Réf Superimmo : ANVXZY51M
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Caractérisques
Prix de vente : 51 000 €Prix au m² : 785 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,33% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 45 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 942 m²Orientation : Sud
Vue sur jardin1 Garage
Chauffage au gaz1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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