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Vente maison 80 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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  • 1 231 €/m²
  • Exclusivité
Dimitri DORE - iad

Dimitri DORE - iad

144 avis
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Description

iad France - Dimitri Dore vous propose: IDEAL PRIMOS ACCEDANTS/INVESTISSEURS. PROCHE TOUTES COMMODITÉS ET DU CENTRE-VILLE (TRANSPORTS, AUTOROUTES, ECOLES, COMMERCES, GARE, MÉDECINS...). Cette charmante maison de ville mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'un SAS d'entrée/véranda, une cuisine séparée aménagée/équipée, un séjour/salon, un dégagement desservant une salle d'eau avec Wc. Au premier étage, un palier desservant une chambre, un bureau ou petite chambre enfants. Au deuxième étage, un bureau. Chauffage central et production d'eau chaude électrique (chaudière HS). CAVE comprenant chaufferie/atelier. Parcelle de 92M2 environ. Petite cour clos. Assainissement collectif. Travaux à prévoir. A VOIR RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1892184 - Réf Superimmo : ANVXZWMJK
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - ter. 92 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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