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Vente maison 349 500 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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  • 5 377 €/m²
  • Exclusivité
CAMA IMMOBILIER

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191 avis
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Description

Sur la commune de Saint Cyr l'École, proche toutes commodités, groupes scolaires, transports (bus, gare lignes N, U et RER C, tram 13) découvrez cette maison individuelle de 65 m2 habitable implantée sur une parcelle de 560 m2.
Equipée d'un poele à bois et d'une pompe à chaleur, elle se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour donnant accès au jardin exposé sud/ouest, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Dépendances dans le jardin.
Ce bien à rénover offre une véritable opportunité de personnalisation : beau potentiel d'agrandissement que ce soit par extension ou surélévation.
Certaines photos de présentation sont issues d'un logiciel de conception 3D. Prix de vente : 349 500 € honoraires d’agence inclus, soit 333 000€ hors honoraires d’agence et 4,95 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190€ et 1 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cette maison vous est proposée par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur SAINT CYR L'ÉCOLE et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à SAINT CYR L'ÉCOLE. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de SAINT CYR L'ÉCOLE, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à SAINT CYR L'ÉCOLE.

Publiée le 01/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1978 - Réf Superimmo : ANVXYFN50
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 5 377 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1965
1 salle d'eau1 wc
Jardin (500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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