Vente maison 191 800 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Augustin (17570)

LA COQUETTE
SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison rénovée d’environ 65 m2, située dans un environnement paisible.
Vous découvrirez une véranda lumineuse, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère agréable en toute saison, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial.
Côté nuit, la visite se poursuit avec une salle d’eau avec un wc, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde chambre en enfilade.
Le bien est implanté sur un terrain de 123 m2, facile d’entretien, vous permettant de profiter pleinement d’un extérieur agréable sans contrainte.
Un bien rare sur ce secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

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