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Vente maison 148 500 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sains-en-Gohelle (62114)

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  • 2 285 €/m²
Sebastien BACQUET - iad

Sebastien BACQUET - iad

66 avis
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Description

iad France - Sebastien Bacquet vous propose: NOUVEAUTE Sains-en-Gohelle cette maison de 72 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des grands axes et de toutes les commodités, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité aux services essentiels.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon-séjour équipé d’un feu hybride pellets et bois,
Une cuisine équipée,
Une salle de bain,
Un WC,
Un espace buanderie,
Ainsi qu’une cave pour le stockage.
À l’étage, côté nuit, un palier dessert :
Deux chambres,
Une salle de bain avec douche et WC, offrant un espace nuit confortable.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, dont une partie est constructible, ainsi que d’une dépendance.
Cette maison à Sains-en-Gohelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Double vitrage PVC
Radiateurs basse consommation
Aucun travaux à prévoir
Coup de cOEur assuré
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1904980 - Réf Superimmo : ANVX1018TN
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Caractérisques
Prix de vente : 148 500 €Prix au m² : 2 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 650 m²Année de construction : 1950
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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