Vente maison 471 600 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

MAISON ROUGE vous invite à venir découvrir cette maison d'environ 65 m² implantée sur une parcelle de 120 m² dont 79 m² environ de jardin (emprise au sol de la maison 40.77 m²). Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon/séjour avec cuisine, une chambre, et une salle d'eau (à rénover) avec toilettes. A l'étage, un studio lumineux avec une grande salle de bain et un dressing, accessible de manière indépendante, offre des possibilités diverses. Vous disposerez également de deux grandes caves, idéales pour des projets d'aménagement. Une extension est envisageable, soumise à l'approbation de l'urbanisme. Divisée en 2 lots (T2etT1), la maison offre la possibilité de les réunir avec la création d'un escalier intérieur (devis sur demande). Parking gratuit dans la rue et box en location à proximité. Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 471 600 €	Prix au m² : 7 255 € / m²
Taxe foncière : 931 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	98 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2021.

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MAISON ROUGE - BOULOGNE-BILLANCOURT

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