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Vente maison 95 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Romilly-sur-Seine (10100)
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Romilly-sur-Seine (10100)
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- 1 462 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mélissa Dos Santos vous propose: Charmante Maison de 65m² à Romilly-sur-Seine - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif !
Implantée sur une belle parcelle de 209m² sans vis-à-vis avec grand abri de jardi , cette maison en bon état général vous offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, une pièce de vie ainsi qu'une chambre et à l'étage 1 chambre à coucher, 1 bureau pouvant être aménagé en chambre enfant, 1 salle de bain avec WC.
Dotée d'un système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à pellets, vous profiterez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique et l'assainissement collectif viennent compléter les prestations de ce bien pour répondre à vos besoins en termes de connectivité et d'écologie.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation dans la salle de bain pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement à petit prix.
Située à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Gare à moins de 10min à pied.
C'est une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 847705217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1813898 - Réf Superimmo : ANVXZ47HO
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 1 462 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 209 m² | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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