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PBH IMMO
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par PBH IMMO 28/03/2024
20
Maison, 110 m²

159 900 € 1 454 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 651 m²

Val-de-Moder (67350)
Pfaffenhoffen

[NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PBH IMMO] Située dans la commune dynamique de VAL DE MODER, à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison à rénover bénéfice d'un très beau potentiel de développement ainsi que de beaux volumes intérieurs. La propriété possède également deux caves, une arrière cour ainsi qu'un grand jardin au calme, le tout sur 6.51 ares. Le logement est composé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire donnant sur une pièce à aménager qui peut faire office de cellier et/ou buanderie ainsi qu'une chambre à coucher et d'un WC séparé avec lave main. AU PREMIER ETAGE, accessible par un bel escalier en bois, nous avons 2 grandes chambres à coucher dont une avec dressing/bureau/espace de couchage supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec douche, Pour votre confort, la maison bénéficie du double vitrage ainsi que du chauffage centralisé. Possibilité d'obtenir diverses aides pour la rénovation énergétique. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoridques: www.georisques.gouv.fr. Prix FAI: 159 900 Euros Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. [Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur] /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// Cette annonce vous est proposée par PBH Immo - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 52 75 99 70
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PBH immo - Jean YODER
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par PBH immo - Jean YODER 30/11/2023 - mise à jour 21/02/2024
20
Maison, 113 m²

239 900 € 2 123 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 777 m²

Val-de-Moder (67350)
Pfaffenhoffen

[Nouvelle Exclusivité chez PBH IMMO] A Pfaffenhoffen, à 20 min d'Haguenau et 35 min de Strasbourg découvrez une belle maison à rafraîchir d'environ 113m2 (environ 100 m2 habitables hors véranda) sur un terrain clôturé de 7,77 ares avec un jardin et un terrain arboré tout autour de la maison dans un quartier calme avec peu de passage. Elle est composée d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une véranda, de 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Au sous-sol, un dégagement, une grande pièce pour faire une salle de sport ou de cinéma, une chaufferie, une buanderie, un cellier, une cave à vin et un garage avec un atelier. Idéale pour une famille ou des retraités. Découvrez le bien en vidéo sur la page Facebook : PBH Immo Alsace Moselle L'audit énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 239 900 Euros (dont 9900 EUR d'honoraires à la charge de l'acheteur | 230 000 EUR net vendeur) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO au O7 49 48 70 18 Pour tous vos projets immobiliers, prenez RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans le NORD ALSACE : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU 214 Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. Jean YODER agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173 Cette annonce vous est proposée par Yoder Jean - EI - NoRSAC: 532607173, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Saverne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

07 49 48 70 18
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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 13/07/2023 - mise à jour 25/03/2024
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Maison, 85 m²

185 000 € 2 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²

Val-de-Moder (67350)
Pfaffenhoffen

**** sous compromis **** Sonia Boos vous présente en exclusivité cette jolie demeure d'une superficie totale de 130m² dont environ 85m² habitables, idéalement située dans un lotissement, sur un terrain arboré et verdoyant de 8,68 ares. Cette maison de type T5 s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle possède un fort potentiel pour devenir votre chez-vous idéal. Vous accéderez à la maison par l'entrée donnant sur un séjour lumineux de 22m² attenant à une pièce annexe de 8m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Par le couloir, vous arriverez dans la cuisine/salle à manger de 17m² avec accès direct à la terrasse de 15m² situé à l'arrière, où vous profiterez d'un instant de détente et de la vue dégagée sur le terrain. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, une chambre 12m², un wc ainsi qu'un accès aux combles aménageables (porte + escaliers). Au sous-sol aménagé d'environ 50m² (exploitables), vous disposerez d'une première chambre de 13m², d'une seconde chambre ou d'un bureau de 14m², d'une pièce intermédiaire pouvant faire office de dressing et d'un second wc. Accès à la cave ainsi qu'au garage de 26m². Totalité de la superficie du sous-sol : environ 70m² Le chauffage est au fuel avec une cuve d'une capacité de 5000L. Une grosse partie des huisseries est en double vitrage dont certaines équipées de volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir, cela vous offre l'occasion de personnaliser et de façonner la maison selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Les travaux nécessaires peuvent varier en fonction de vos projets. La maison est habitable en l'état. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, pôle médicale, banques, supermarchés etc...) et idéalement située dans un lotissement calme. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison et pour organiser une visite. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions. A très vite Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

06 58 06 99 93
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06 58 06 99 93
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Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par Eurotransactions Haguenau 13/10/2023 - mise à jour 18/03/2024
7
Maison, 76,62 m²

125 000 € 1 631 €/m²
Maison • 76,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Val-de-Moder (67350)
Pfaffenhoffen

VAL DE MODER - PFAFFENHOFFEN Coquette maison de ville 4/5 pièces d'une surface habitable de 76.62 m² (89.92 m² au sol). Dispose au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse cuisine équipée de qualité avec coin repas, une salle de bains avec WC, accès garage et cave. Au 1er étage : un lumineux salon-séjour, 1 chambre. Au 2ème étage : 2 chambres et un WC. Maison en bon état général, pas de travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur.

06 80 58 13 07
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06 80 58 13 07
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Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Eurotransactions Haguenau 24/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
1
Maison, 119,51 m²

129 900 € 1 087 €/m²
Maison • 119,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Val-de-Moder (67350)
Pfaffenhoffen

Pfaffenhoffen, Val de Moder ! Maison de ville, à rénover, d'une surface habitable de 119,51 m² (133,32 m² au sol) avec jardin. Au rez-de-chaussée : un garage, une entrée, un wc, accès extérieur. Au 1er étage : un salon-séjour, une chambre, un bureau, une cuisine. Au 2ème étage : un dégagement, 2 chambres, une salle de bains. Le tout sur 3,51 ares avec jardin sans vis-à-vis, annexe/atelier (=35m²), garage, chaufferie et cave. Chauffage gaz de ville (2010) et double vitrage PVC. Honoraires charge vendeur.

06 80 58 13 07
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06 80 58 13 07
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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 23/12/2023 - mise à jour 11/03/2024
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Maison, 150 m²

270 000 € 1 800 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 252 m²

Val-de-Moder (67350)
Pfaffenhoffen

À visiter en exclusivité dans le Val de Moder, secteur Pfaffenhoffen, dans une ruelle calme (à 150m du centre ville), maison atypique d'environ 300m² dont 150m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous arriverez par une entrée avec un couloir lumineux donnant accès à un vaste séjour d'environ 38m² où vous aurez le plaisir de profiter de sa cheminée avec au sol de charmantes tomettes du Sud. Vous trouverez également, une cuisine d'environ 25m², un wc, une salle d'eau et la chaufferie (fioul) équipée d'une chaudière Viessmann récente. Au 1er étage, vous serez séduit par un second séjour spacieux d'environ 35m² bénéficiant également d'une cheminée, les murs ornés de boiseries style Louis xv, attenant à un bureau/bibliothèque d'environ 10m². Vous accèderez à une cuisine équipée, deux chambres d'environ 13m² contenant des placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un second wc séparé. Un espace aménageable d'environ 104m² est disponible au 2e étage (combles). Vous bénéficierez d'une grange attenante pouvant accueillir environ 3 véhicules (type garage), un atelier ainsi qu'une fosse idéale pour bricoleur ou mécanicien ainsi que du stationnement extérieur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à revenir vers moi au 07 56 81 14 12 Annonce publiée par Martine Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Val de Moder (Pfaffenhoffen), 67350 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°500 065 685 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

07 56 81 14 12
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