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Vente maison 148 500 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noyant-de-Touraine (37800)

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  • 2 285 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

A quelques pas de la gare, cette maison sur sous-sol dispose d'un séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres et salle d'eau.
Vous profiterez d'un terrain de 459m2.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1299.00 et 1757.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953
AC ADC37012022000000035

Publiée le 19/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7833STM-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZHMPM
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Caractérisques
Prix de vente : 148 500 €Prix au m² : 2 285 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,83% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 459 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1956
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 299 € / an
Maximum : 1 757 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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