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Description

Vous cherchez un projet immobilier à petit prix avec de belles possibilités ? Cette maison de village à rénover à Mormoiron est celle qu'il vous faut ! Avec 65 m² habitables et un grenier de 40 m² aménageable, elle offre la possibilité de créer un bel espace de vie sur mesure. Son balcon-terrasse de 15 m² est un véritable atout pour profiter de l'extérieur, tandis que la cave et le garage offrent un grand espace de stockage, un garage pour moto et vélo ou encore un atelier pour les passionnés de bricolage. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ! Cette maison est parfaite pour un premier achat à petit prix, les artisans ou les investisseurs souhaitant rénover et personnaliser un bien selon leurs envies. Son emplacement central dans le village permet un accès rapide aux commerces et aux services essentiels. Laissez libre cours à votre imagination ! Un projet immobilier où tout est possible ! Une belle opportunité pour devenir propriétaire à moindre coût et donner vie à votre projet. Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 N° RSAC 893 181 982 EI

Publiée le 01/03/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 4412 - Réf Superimmo : ANVXXZHPT
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 769 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 m²1 Garage
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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