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Vente maison 129 500 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montrichard Val de Cher (41400)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montrichard Val de Cher (41400)
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- 1 992 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située en plein centre historique de Montrichard, cette jolie maison pleine de charme s'élève sur trois niveaux et offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC, ainsi qu'un accès direct à une buanderie et à une cave. Un bel escalier en bois et aux tomettes d'origine vous mène au premier étage, où se trouvent une grande chambre avec cheminée décorative et une spacieuse salle d'eau avec WC. Le dernier étage, sous combles, propose une pièce lumineuse avec poutres apparentes, idéale pour une seconde chambre, un bureau ou un espace détente. La maison peut être vendue entièrement meublée et équipée, une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Excellente rentabilité dans ce secteur très touristique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 721 465 - Greffe de BLOIS) Monique ROUVILLE Entrepreneur Individuel 06 88 13 06 20 - Réf.923708
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 340936658927 - Réf Superimmo : ANVXZJUKY
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| Prix de vente : 129 500 € | Prix au m² : 1 992 € / m² |
| Taxe foncière : 412 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Nord / Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 093 € / an
Maximum :
1 479 € / an
Diagnostics réalisés le 21/12/2021.
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