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Vente maison 345 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)

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  • 5 308 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jean-Pierre Santos De Albuquerque - efficity

Jean-Pierre Santos De Albuquerque - efficity

7 avis
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Description

95370 - MONTIGNY-LES-CORMEILLES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SURFACE 65 M² - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET BALCON - CALME - EXPOSITION SUD - JARDIN - 15 min RER B ET LIGNE H - PROCHE ECOLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied avec terrasse et balcon.
D'une surface de 65 m², cette maison lumineuse se compose d'un séjour de 25 m² offrant un accès direct à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte qui complète l'espace de vie, vous trouverez ensuite un couloir desservant les 2 chambres, la salle de bain et un escalier pour l'accès au sous sol aménageable.
La partie basse constitue un atout supplémentaire pour aménager un espace complémentaire selon vos besoins.
Vous profiterez également d'un jardin et d'une terrasse avec barbecue dans un environnement calme et serein.
Le bien bénéficie de plus d'un stationnement extérieur, un vrai plus pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien lumineux et fonctionnel, contactez moi au 06 31 59 21 64 pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Pierre Santos De Albuquerque - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°909610834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/08/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 191533 - Réf Superimmo : ANVXZBDE2
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 5 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Orientation : Nord
GarageBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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JEAN-PIERRE SANTOS DE ALBUQUERQUE - EFFICITY

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