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Vente maison 210 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montereau-Fault-Yonne (77130)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montereau-Fault-Yonne (77130)
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- 3 231 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessica Bourdin vous propose: Située dans un secteur calme et apprécié de Montereau-Fault-Yonne, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, entre la gare et le centre-ville à moins de 10 minutes à pied.
Ce pavillon des années 70, élevé sur sous-sol total, offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, sans travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande : Profitez d’une immersion pour vous projeter et découvrir cette maison comme si vous y étiez !
De plain-pied, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux d’environ 35 m², de deux chambres, d’une salle d’eau récente et de WC séparés.
Le sous-sol total propose un grand garage, une chaufferie, une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de rangement.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré d’environ 387 m² entoure la maison. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle.
Maison chauffée au gaz de ville, équipée de fenêtres en double vitrage PVC, et raccordée au tout-à-l’égout.
Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et de la gare, cette maison est une belle opportunité à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 1851271 - Réf Superimmo : ANVXZOOIP
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 231 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 387 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 28 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 650 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2025.
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