Vente maison 263 500 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marly-la-Ville (95670)

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme d’un quartier recherché.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement ou de rangement.
Implantée sur une parcelle de 345 m2, cette maison vous permet également de profiter d’un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Taxe foncière : 877 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, le calme et un beau potentiel d’évolution !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2025.

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