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Vente maison 159 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maintenon (28130)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maintenon (28130)
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- 2 446 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine Desjours vous propose: Delphine DESJOURS vous présente une jolie maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein cOEur de Maintenon, à seulement 500 m du Château de Maintenon et 10 min à pied de la gare (Paris-Montparnasse en 50 min).
Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied :
boulangerie, boucher, librairie, fleuristes, restaurants, épicerie bio, écoles, centre de santé…
Et pour les amoureux de balades : les ruelles historiques, les rives de l’Eure et les jardins du château créent un cadre de vie unique.
Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel
Il se compose :
• d’un salon intime,
• d’une salle à manger conviviale,
• d’une cuisine lumineuse et spacieuse, séparée mais naturellement connectée aux pièces de vie,
• d’une grande buanderie,
• et d’une salle de bains fonctionnelle avec WC.
La maison dégage une atmosphère douce et agréable, parfaite pour profiter du quotidien en centre-ville.
Un étage avec caractère… et une pièce secrète
À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont l’une cache un espace supplémentaire :
bureau, dressing, coin lecture, atelier créatif…
Un vrai potentiel, rare en cOEur de ville.
Un extérieur précieux en hypercentre
Vous profiterez :
• d’une cour privative permettant de garer votre voiture,
• de deux appentis idéals pour le rangement et l’organisation.
Une maison pratique, lumineuse, parfaitement située, idéale pour profiter pleinement de la vie à Maintenon :
la proximité immédiate des commerces, la gare à pied, et un cadre historique d’une grande douceur.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1832061 - Réf Superimmo : ANVXZZ7H5
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 446 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m² | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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