Vente maison 108 500 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Luçon (85400)
- 1 669 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
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Votre Conseiller Météo Immobilier de Luçon vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, rénovée avec soin en 2017. Elle se situe dans un secteur paisible, tout en restant à proximité du centre-ville, et offre 65 m² habitables dans un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un patio intimiste avec buanderie bénéficiant d'un accès direct au garage. Une salle d'eau fonctionnelle, équipée d'un meuble vasque, d'un radiateur sèche serviettes et d'un WC, complète ce niveau. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont l'une idéale pour une chambre d'enfant ou un dressing, ainsi qu'un bureau séparé, parfait pour le télétravail. Un garage privatif vient parfaire l'ensemble. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - .
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| Prix de vente : 108 500 € | Prix au m² : 1 669 € / m² |
| Taxe foncière : 530 € | Taxe d'habitation : 392 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 77 m² | Orientation : Nord |
| 1 Garage | Année de construction : 1850 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 29/08/2025.
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