Vente maison 143 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Luant (36350)

Cécile de Langalerie, votre Conseillère en immobilier Safti vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de PLAIN PIED située à LUANT (36), dans un endroit CALME, proche de CHATEAUROUX et de toutes les commodités.
Vous trouverez :
- une PIECE A VIVRE d'environ 36m² avec un COULOIR d'entrée et un petit placard, une partie SALON avec un poêle à granulés et une partie SALLE A MANGER avec baie vitrée qui donne sur la terrasse
- CUISINE OUVERTE équipée,
- SALLE DE BAIN/WC aménagée de 6m² avec douche de 1m20x80cm (receveur plat en résine) et colonne de douche
- 2 CHAMBRES d'environ 10m² et 11m²
- 2 DEPENDANCES attenantes : un GARAGE de 20m² (accessible par la cuisine) avec un APPENTIS côté jardin, un atelier d'environ 18m² (extension possible)
Rénovation en 2021 par des artisans certifiés RGE (isolation, électricité, plomberie, menuiseries, salle de bain et cuisine, poêle à granulés, TOUT A L'EGOUT ...)
L'extérieur n'a pas été rénové mais le terrain est agréable avec une terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239 - SAFTI – de Langalerie Cécile, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉCILE DE LANGALERIE - SAFTI

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