Vente maison 99 500 €

65 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Loyat (56800)

Vous serez séduit par cette agréable maison mitoyenne située à LOYAT, à seulement 10 minutes de PLOËRMEL. Elle se compose de 5 pièces : une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d’eau, deux WC ainsi que deux vérandas. La maison est édifiée sur un terrain de 2 099 m², un véritable atout pour profiter du calme et de la nature. Jardinage, jeux en extérieur, moments de détente…
Une dépendance vient enrichir le potentiel du bien : idéale pour créer un atelier, une superficie de rangement ou même envisager un agrandissement.
Le tout se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et d’un cabinet médical, offrant un quotidien pratique et agréable.
Et pour les amateurs de balade, vélo ou nature, vous découvrirez à Loyat la voie verte, un parcours sécurisé idéal pour les promenades seules, en famille ou entre amis.
Parfait pour s’y installer… ou pour investir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette maison pourrait devenir votre nouveau chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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LELONG PIERRETTE - DR HOUSE-IMMO

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